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L’assurance emprunteur

Lorsque vous contractez un prêt immobilier ou un crédit à la consommation, il est essentiel de vous protéger contre les imprévus qui pourraient vous empêcher de rembourser votre emprunt. C’est là qu’intervient l’assurance emprunteur. Cette couverture, souvent exigée par les banques, vous permet de garantir le remboursement de votre prêt en cas de décès, d’invalidité, ou de perte d’emploi. 

L’assurance liée au prêt est donc très importante. Quelle répartition faire entre les co-emprunteurs, quelle hauteur de garantie prendre & quel assureur choisir ? En notre qualité de courtier en assurances à Nantes, nous sommes là pour décrypter avec vous les différentes conditions d’assurance emprunteur selon les compagnies.

Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?

L’assurance emprunteur est une garantie qui couvre le remboursement total ou partiel de votre prêt en cas de survenue d’un événement imprévu. Elle est généralement souscrite lors de la signature du contrat de prêt immobilier, mais elle peut également être exigée pour d’autres types de crédits, comme les prêts à la consommation.

L’assurance emprunteur peut couvrir différents risques, notamment :

• Le décès : L’assureur rembourse le capital restant dû au moment du décès de l’emprunteur.
• L’invalidité : En cas d’invalidité permanente totale ou partielle, l’assurance prend en charge les mensualités ou le capital restant dû.
• La perte d’emploi : Certaines assurances couvrent également les risques liés à la perte d’emploi, en prenant en charge tout ou partie des mensualités pendant une période déterminée.

Pour obtenir un prêt immobilier, les établissements bancaires exigent la souscription de cette assurance en complément des garanties d’hypothèque ou de cautionnement. Un prêt bien assuré est donc le gage que vos proches n’auront pas à subir la mensualité du prêt en cas d’accident de la vie. 

Les différents niveaux de garantie

Il existe différents niveaux de garantie : décès, PTIA, ITT, chômage. Plus le niveau de garantie est fort plus la cotisation est élevée :

• En cas de décès le capital restant dû est payé par l’assurance directement au bénéficiaire.
• PTIA (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie) : l’assurance règle le capital restant dû directement au bénéficiaire.
• IPT (Invalidité Permanente Totale) : Le bénéficiaire perçoit le capital restant dû suite à la constatation de son incapacité totale de travail définitive.
• ITT (Incapacité Temporaire Totale du Travail) : suite à maladie ou accident, l’assuré ne peut pas retourner au travail et subit une perte de revenus. L’assureur peut sous condition compléter cette baisse de revenus. Couramment cette prise en charge intervient après les 90 jours de la Sécurité Sociale.
  

  

cOMMENT BIEN CHOISIR SON ASSURANCE EMPRUNTEUR ?

Lors de la souscription d’une assurance emprunteur, il convient d’être attentifs aux points suivants et faire les comparatifs :

• Le taux
• Le délai de carence.
• Les exclusions de garantie figurant dans les conditions générales du contrat : par exemple la pratique de certains sports ainsi que les exclusions liées à vos déclarations de santé.
• Les limites d’âge pour la couverture des garanties.
• Le mode de prise en charge forfaitaire ou indemnitaire.

L’assurance emprunteur est un élément clé de la sécurisation de votre projet immobilier. Bien que souvent perçue comme une formalité, elle mérite une attention particulière pour s’assurer qu’elle correspond bien à vos besoins et à votre situation. En prenant le temps de comparer les offres et de bien comprendre les garanties proposées, vous pouvez non seulement faire des économies, mais aussi protéger efficacement votre avenir et celui de vos proches.

Courtier en assurance situé à proximité de Nantes (44 & 85) nous saurons vous conseiller quant au choix de votre assurance emprunteur. Prenez rendez-vous au 02 40 80 67 05 ou au 06 25 58 61 41.

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