Vous êtes propriétaire de votre logement et vous êtes à la retraite ? Vos revenus ne vous permettent plus de continuer à vivre décemment ? Et si vous vendiez votre maison ou votre appartement en viager ? Vous envisagez de faire un investissement dans l’immobilier ? Avez-vous déjà pensé à acheter un bien en viager ? HD Patrimoine est l’agence immobilière spécialisée dans l’achat et la vente de biens en viager sur Nantes et sa région. Avantages et inconvénients du viager… cette solution est-elle celle qui vous convient? Quelle que soit votre situation et quel que soit votre projet, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous donner tous les conseils personnalisés pour réussir votre achat ou votre vente en viager.
Si vous avez déjà consulté des annonces immobilières, vous avez dû voir des annonces de ventes en viager. Mais, savez-vous ce qu’est une vente en viager ?
Le viager est une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur, généralement une personne âgée ou un couple de personnes âgées, perçoit en contrepartie une rente viagère de la part de l’acquéreur. Il existe deux possibilités en viager :
Dans ces deux cas, l’acquéreur paie, le jour de la signature de l’acte de vente, ce qu’on appelle un bouquet qui s’élève, en général, à 20 à 30% du prix total du bien. Puis chaque mois, il devra verser au vendeur une rente, dont le montant sera différent selon qu’il s’agit d’un viager libre ou occupé. Cette rente devra être versée jusqu’au décès du vendeur dans le cas d’un viager sur une seule tête ou jusqu’au décès de la dernière personne vivante s’il s’agit d’un viager sur deux têtes.
Vous souhaitez connaître les intérêts du viager ? Quels sont les avantages et inconvénients de cette forme de vente immobilière ? Que vous soyez vendeur ou acheteur, les intérêts ne sont pas les mêmes.
Vous vivez seul ou en couple et vos retraites complémentaires ne vous suffisent plus pour maintenir un niveau de vie décent ? La rente viagère peut se révéler être un coup de pouce qui améliorera votre quotidien. Que vous optiez pour un viager libre ou occupé, la rente qui vous sera versée ne sera pas la même. Mais dans les deux cas, cette rente sera un bon complément à vos pensions de retraite. Vous n’avez pas d’enfant ? En plus d’augmenter vos revenus grâce au paiement de la rente, la vente de votre bien en viager permet d’éviter les éventuels problèmes liés à votre succession. Vous souhaitez avoir davantage d’informations sur la mise en vente en viager ? Vous pouvez contacter notre agence HD Patrimoine. Nous sommes à votre disposition afin de vous donner tous les renseignements et conseils personnalisés permettant de faire aboutir votre projet.
Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier ? Savez-vous que l’achat d’un bien immobilier en viager peut être une belle opportunité financière ? Un inconvénient existe toutefois lors de l’achat d’un bien en viager occupé. Afin de profiter pleinement de votre bien, vous serez tributaire d’un aléa : la longévité du vendeur. Mais attention, si le vendeur est malade ou s’il décède dans les 20 jours suivants la signature de l’acte de vente, celle-ci est annulée. Si vous voulez en savoir plus et consulter nos annonces de biens à vendre en viager actuellement, contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans ce projet et de vous faire visiter les biens qui auront retenu votre attention.
HD Patrimoine est le spécialiste de la vente de biens en viager sur la ville de Nantes et ses environs. C’est aussi une équipe de professionnels spécialisés dans le conseil de la gestion de patrimoine immobilier.
Vous êtes en possession de plusieurs biens et vous souhaitez être conseillés par des experts ? Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine. Vous avez besoin de conseils en placements financiers ? Forte de son expérience, l’équipe de l’agence HD Patrimoine a toutes les compétences pour vous conseiller au mieux en matière de placements et d’optimisation fiscale. Vous êtes à la recherche d’informations concernant les solutions de retraite ? Vous voulez être accompagné en matière de courtages financier et immobilier ? Nous sommes à votre écoute pour étudier votre projet et trouver la solution la plus adaptée à vos besoins à court, moyen et long termes.
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Si vous voulez effectuer des placements financiers judicieux et efficaces, n’hésitez pas à prendre contact avec le cabinet situé dans la région Nantaise :
